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征信不好可以把天津房子抵押贷款给个人吗?

发布时间:2021-07-16 08:35:07 丨 浏览次数:

很多朋友问我,我征信不好可以把天津房子抵押给个人吗?

通常这种情况我们称之为民间抵押。

房子是我们生活当中非常重要的一件物品,而且现在的房价这么高,房子的价值自然也是不低的,所以当我们的生活当中,如果遇到了资金紧张的情况,大家都会想到拿自己的房子抵押出去,然后在贷款公司贷款,那么一起看看个人房屋抵押给个人可以吗?房子抵押给个人流程怎么走?

个人房屋抵押给个人可以吗?

1、个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。

2、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。

3、如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

4、房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

房子抵押给个人流程怎么走?

1、双方签订一份抵押借款协议、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。办好他项权利登记后,由出借人收存它项权证。

2、房产证可以由你持有。、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。又:房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

3、他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记(注明抵押相关事宜),抵押才能生效。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

4、提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

如有这方面需要的朋友欢迎留言探讨!也可随时私信我~


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